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28개 지역, 135개 동… 대한민국을 한 권에 담았다! 당신에게 필요한 새로운 대동부(富)지도 지방 아파트 황금 입지

정 가: 20,500원

출 간: 2023-04-28

지 은 이: 김지웅(5분임장)

I S B N: 9791140703692

분 량: 344쪽

난 이 도: 관계없음

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33세, 3천만 원으로 3년 만에 30억 원 자산가가 된 부동산 투자 비결!

지방 투자가 궁금한 당신을 위한 입지 분석의 완결판!

⦁대한민국 숨은 황금 입지 찾는 법

⦁서울/수도권 제외 28개 지역 입지 분석하기

⦁단/중/장기 투자기간별 접근 단지 분석

<프롤로그>

평범한 당신이 평범하게 역전할 방법은 없다

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Chapter 1. 부동산 투자, 왜 그중에서도 지방인가

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01 지방은 지금이 기회다

02 1,000만 원으로 집주인이 되는 갭투자

03 지방 다주택 투자를 위한 핵심 세금 정리

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Chapter 2. 어디의 무엇에 투자할 것인가

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04 어디의 ① 도시의 규모

05 어디의 ② 수요와 공급

06 어디의 ③ 절대가격과 저평가

07 무엇에 ① 지역 내 입지 서열

08 무엇에 ② 상권과 학군

09 무엇에 ③ 정주여건

10 무엇에 ④ 전세가율과 전세 수요

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Chapter 3. 지방투자를 위한 황금 입지 길잡이

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11 강원도와 충청도
-강원도: 춘천시/원주시/강릉시
-충청도: 청주시/충주시/천안시/아산시

12 세종특별자치시와 대전광역시
-세종특별자치시
-대전광역시

13 광주광역시와 전라도
-광주광역시
-전라도: 전주시/익산시/군산시/목포시·무안군/순천시·광양시·여수시

14 대구광역시와 경상북도
-대구광역시
-경상북도: 경산시/구미시/포항시

15 부산광역시와 울산광역시, 경상남도
-부산광역시
-울산광역시
-경상남도: 창원특례시/김해시/양산시/진주시

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Chapter 4. 부동산 시장 전망과 대응 방법

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16 혼돈의 부동산 시장, 그 미래는?

17 미래 부동산 시장을 바꿀 5가지 요소

18 향후 부동산 시장 대응 방법

<권말 부록>

단/중/장기 투자 기간별 유망 지역 접근 단지 밀착 분석!

<에필로그>

아직도 망설이는 당신에게

ㆍ지은이 김지웅(5분임장)

소개: 김지웅(5분임장) 유튜브: www.youtube.com/@5minute.imjang 이메일: 5minute.imjang@gmail.com 성균관대학교를 졸업했으며, 아르바이트부터 직장생활, 사업까지 열심히 해왔다. 가난한 유년시절에 대한 기억으로 힘든 순간에도 포기하지 않고 노력했지만 그 어떤 것도 미래에 대한 확신을 주지 않았다. 부자가 되고 싶은 마음에 부자들의 비밀(?)을 알아내려 노력했고, 그 답을 부동산에서 찾아내 열심히 공부하기 시작했다. 30살의 나이에 모은 돈은 겨우 3,000만 원이었기에 서울은 꿈도 꿀 수 없었다. 서울이 최고의 투자처라는 건 확실했지만, 투자금이 적었기에 방향을 바꿔 수도권, 지방을 가리지 않고 임장을 다녔다. 그리고 적은 돈으로도 수익을 낼 수 있는 방법을 지방 부동산 투자에서 찾았다. 결국 부동산 투자를 시작한 지 3년 만에 30억 원이라는 자산을 형성할 수 있었다. 그렇게 쌓은 부동산 투자 경험과 인사이트를 바탕으로 사람들에게 도움이 되고자 유튜브 ‘5분임장’을 시작했다. 투자금이 적다고 부동산 투자를 포기하는 사람들, 지방이 멀게만 느껴져 지방투자는 엄두도 내지 못하는 사람들, 부동산 투자를 통해 내 집도 마련하고 경제적 자유까지 얻고 싶은 사람들이 나와 같은 시행착오를 겪지 않았으면 하는 마음이다. 이를 위해 지금도 틈날 때마다 임장을 나가 생생한 현장의 목소리를 구독자들에게 전달하기 위해 노력하고 있다.

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정오표